南京实施新规建筑物墙面破残超30要出新无花果

南京实施新规：建筑物墙面破残超30%要出新

【中国牛涂网，NTW360.com新闻资讯】大楼多脏就要清洗？窨井盖坏了多久就要维修到位？设置机动车清洗场又有怎样的标准？……在新出台的《南京市城市建筑物、公共设施、道路容貌管理规定》里，都能找到详细的执行标准。记者从市城管局获悉，新规定自9月1日起正式实施，界定更细，要求更高，处罚也更为严格。

建筑物墙面破残超过30%，要在3个月内出新

楼宇“洗脸”一直是城市管理的难题okmart.com。据了解，全市共有5000多栋高层建筑，但是每年定期完成清洗、出新工作的楼宇却是少数。市城管局清洗管理处负责人表示，这和清洗、出新标准模糊、处罚金额过低有直接关系。

该负责人介绍，新规定着重强调了楼宇出新规范，重点区域内的建（构）筑物墙面破残、涂层脱落超过30%、涂料褪色色差对比度超过50%，应当在3个月内完成整修、出新。此外，新规定还要求重点区域内临街建（构）筑物屋顶、外立面不得吊挂、晾晒或者堆放物品。

新规定中明确，未按照规定“洗脸”的楼宇，最高将被罚款3万元，是之前规定罚款的3倍。此外，市城管局清洗管理处还可依法委托无利害关系的专业清洗单位清洗，费用由责任人承担。

窨井盖丢失、破损或移位，应在24小时内整改到位

新规定首次对公共设施容貌提出要求。比如，城市道路和公共场所设置的窨井盖、管（杆）线和渠箱盖板等设施，应当设置醒目标识，标明产权单位、养护单位名称及联系电话。这样一来，设施一旦丢失或损坏，市民就能及时联系相关单位，进行维护。

南京市城管局法规处负责人表示，为了避免再次出现“窨井盖吞人”事件，新规定还对井盖、沟盖、雨箅等设施维护，提出了更高的要求。养护单位发现或者得知设施丢失、破损或者移位时，应当立即设立警示标志，并在24小时内整改到位；未能及时整改的，养护部门应当采取安全避险措施；因养护单位责任造成他人人身财产损害的，应当依法承担赔偿责任。

张贴小广告将被暂停通讯

记者还在新规定中看到，禁止任何单位和个人在城市道路、建（构）筑物外墙或者公共设施、线杆、树木等处进行刻画、涂写、张贴。街道、社区、物业服务企业应当设置公共信息栏并定期清洗、维护。市民需要发布信息的，应当在公共信息栏发布生活服务信息。

南京市城管局法规处负责人介绍，如果电线杆、墙面上再出现花花绿绿的小广告，城管执法部门可对违法行为当事人罚款100—500元。若小广告中公布了该行为人的通讯号码，城管执法部门还可提出申请，暂停该号码的使用。

汽车清洗场（站）面积不得小于40平方米

随着私家车保有量的激增，我市的汽车清洗场越开越多。然而，汽车清洗场霸占人行道、快车道洗车、修车的现象，却屡见不鲜。

新规定提出，机动车清洗场（站）的作业面积不得小于40平方米，且洗车区必须设置在室内或者封闭场地内。此外，清洗场（站）进出口及作业场地应当硬化，并设置截流沟、隔油池和泥沙沉淀池，沉淀池容积不少于1.5立方米。

在机动车清洗作业时，不得占用道路、绿化带或者其他公共场地，不得在道路两侧晾晒、吊挂物品。同时，清洗场要使用符合环境保护要求的洗涤剂等产品，采用低耗水或者循环用水等节水技术或设备。洗车污水不得随意倾倒在路边，必须经过隔油池和泥沙沉淀池二级分隔沉淀处理，并达到排放标准后，才能排入城市污水管网。

对于不能按照要求设置或作业的清洗场（站），市城管局清洗管理处可对其分别处以2000—10000元、200—1000元的罚款。

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